2023东莞企业申请银行贷款有什么要求

东莞企业在申请银行贷款时，可以选择企业抵押贷款或企业信用贷款。以下是具体要求：

一、东莞企业申请银行抵押贷款的要求：

1、拥有东莞的房产：

  东莞房产包括商品房、别墅、门面房、写字楼、公寓、工业厂房等。房产价值越高，可贷款金额越高。此外，还包括建房、安置房、经济适用房等类型的房产也可以贷款。

  如果企业拥有东莞周边地区的高品质住宅、大面积商用房和厂房，也可以申请贷款。

  一般住宅的贷款额度为房产价值的70%，商用房和厂房的贷款额度为房产估值的40-60%。不同银行的规定可能会有所不同，请以具体银行为准。

2、企业名下的汽车：

  对于抵押贷款，放款周期通常需要15-30天。如果您急需资金，而且资金需求不大，可以考虑车辆抵押贷款。既适用于企业法人，也适用于企业旗下的非运营车辆。

二、东莞企业信用贷款要求：

1、持续纳税记录：

  目前东莞市火爆的企业信用贷款产品是企业税金贷款。无需房产即可申请。目前东莞有近5-6家银行提供企业税金贷款，单笔贷款额度最高100万。可以同时向多家银行申请，总额度最高可达300万以上。

2、经营流水和开票量：

  经营流水大、有较高的开票额的东莞企业，也可以申请发票贷款。贷款额度为10-300万之间。

3、其他企业信贷产品：

  东莞企业还可以申请其他类型的银行信贷产品。

对东莞企业申请银行贷款，银行会对借款人（及配偶）的个人信用状况有一定要求。如果关联公司或企业大股东的征信情况较差或涉及诉讼，可能会对贷款产生影响。一般来说，银行对征信的准入门槛是近两年内连续3个月都有征信记录，并且连续6个月内最多有6个征信记录。部分银行的抵押贷款准入门槛可能更宽松，例如连续3个月内最多有8个征信记录、连续3个月内最多有12个征信记录、连续5个月内最多有20个征信记录等。此外，许多银行还会审查企业的对公征信情况。

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