2023年东莞公积金贷款流程、所需资料和申请条件

2023年东莞公积金贷款的流程、所需资料和申请条件是什么呢？现在我来向大家介绍一下。

一、东莞公积金贷款的办理流程

1.测算贷款额度和期限

职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜来测算贷款的额度和期限。

2.提出贷款申请

购房职工需要向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供以下所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3.签约

贷款申请获批后，按照要求去公积金办事大厅签订借款合同等文件。

4.办理手续

办理购房交易和抵押登记的手续。

5.银行放款

完成抵押手续后，贷款承办银行将按照《借款合同》的约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定的账户。

二、东莞公积金贷款的申请条件

1.具有有效身份证明；

2.具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

3.具有合法有效的购买自住住房的合同或协议，其签订时间在贷款办理规定范围内（购房款未付清）；

4.具有购买住房全部价款一定比例的自筹资金（住房总价款 = 自筹资金 + 贷款金额）；

5.个人资信状况良好；

6.提供其他规定的证明文件或条件。

三、东莞公积金贷款所需的资料

1.基本材料

- 个人信用报告

- 单身：个人二代身份证复印件；已婚：夫妻双方二代身份证复印件；离异：离婚证或者法院判决书、单身声明

- 户口本

- 婚姻状况证明：夫妻双方结婚证或单身声明

2.购房材料

- 新建商品住房：购房合同正、副本；首付款发票

- 二次交易住房：新老房主一同到市公积金管理中心签署的《存量房买卖合同》；银行首付款冻结单；原房产证；原调档单；原房产所有权人身份证

3.夫妻其中一方不在本中心缴存住房公积金的情况下，须提供其缴存地住房公积金管理中心提供的缴存明细及情况说明。