了解东莞房屋抵押贷款的优势，让您更好地利用资产！

东莞房屋抵押贷款的优势如下：

1、利率相对较低

通过将房屋作为抵押物，银行对于贷款更加放心，因此东莞房屋抵押贷款的利率相对较低，一般在基准利率上浮10%至30%之间。这个特点非常明显。

但需要注意的是，在选择东莞房屋抵押贷款时，不能仅仅考虑利率的高低。实际贷款成本（即实际利率）还需要综合考虑还款方式和抵押方式的不同。

2、贷款期限较长

东莞房屋抵押贷款通常可以贷款期限较长，一般可贷款5年至10年，甚至有些银行可以贷款20年或30年。这是否让你心动呢？

3、贷款额度较高

东莞房屋抵押贷款的最高贷款额度可达1500万。具体可贷款多少取决于你的房子的价值。一般来说，商品住宅最高可贷款总价值的七成，写字楼和商铺最高可贷款总价值的六成，工业厂房最高可贷款总价值的五成。这基本上可以满足借款人对资金的需求了。

4、审批率相对较高

正如前面所说，东莞房屋抵押贷款将房屋作为抵押物给银行，因此银行相对更加放心。在其他方面的要求上，银行也相对宽松一些。对于借款人的收入水平和工资发放方式的要求较低，只要有稳定的工作/公司和良好的信誉，一般都能够申请到贷款。