东莞房产抵押贷款是否需要将房产证抵押？

东莞房产抵押贷款的具体流程可以根据不同城市的规定而有所不同。一般情况下，办理东莞房产抵押贷款时并不会直接抵押房产证。贷款机构在办理抵押登记后，会将房产证归还给借款人，但在房产证上会注明该房产已被抵押。借款人需要在还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押。当然，是否应该将东莞房产证抵押给银行取决于具体情况。在一些城市，抵押部门会收回原产权证，然后向银行出具抵押权证明。在还款时间到达时，借款人需要前往抵押部门解除抵押，并将原件返还。在其他一些城市，抵押部门则不会收取房产证，而是在原件的备注栏中注明该房产已于某日抵押给某银行，同时会向银行出具他项权证。

具体办理东莞房产抵押贷款的流程如下：

1、提交申请：借款人向银行提交贷款申请，并按照银行要求准备好相关资料交由银行审查，借款人需要保证提交的资料真实完整。

2、房产评估：提交材料后，银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察和评估。这一步骤非常重要，它直接决定了借款人能够获得的房屋抵押贷款额度。

3、签订借款合同：在房产评估完成后，如果借款人通过了银行的审核，银行将与其签订借款合同，并在必要时办理公证和保险等手续。

4、办理抵押手续：借款人需要前往房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

5、银行放款：所有手续办理完毕后，银行将向借款人发放贷款。只要借款人按时还款即可。

并非所有房产都可以作为抵押物来申请银行的贷款。银行在考虑批准抵押贷款时需要考虑风险因素，因此通常不会接受没有产权证或产权不明确的房产作为抵押物。在中国，房屋产权登记是经过合法登记公示的，只有经过合法登记的房屋所有权才是真正有效的。如果房产的产权不明确，银行会认为存在纠纷的风险很高，因此为了避免风险，银行在审批贷款时不会通过这种情况。