在东莞的招商银行抵押贷款条件及流程？

在东莞的招商银行抵押贷款条件及流程

一、东莞招商银行的抵押贷款条件

1. 适用范围：全东莞地区均可申请。

2. 年龄要求：借款人年龄在20至60周岁之间。若借款人年龄在60至65周岁之间，公司必须真实经营且需要子女共同借款或提供担保；借款人年龄与授信期限之和不得超过70周岁；抵押人年龄需在18至69周岁之间，且贷款年限与抵押人年龄之和不得超过70周岁。

3. 房屋年限要求：房龄不得超过30年（市区房产可到35年房龄）。房龄与授信期限之和不得超过40年（郊区的房龄不得超过25年）。

4. 征信情况：借款人及配偶近24个月内的贷款不得超过连续3次或累计15次（含）。近五年内的征信最高不得超过连续贷款次数。逾期金额在500元以下不计入，逾期时间在7天以下不计入，逾期结清时间超过2年不计入。

二、东莞招商银行的抵押贷款流程

面签→评估看房→经营地下户→上报审批→公证→抵押→放款。

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